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不動産上昇

■また不動産上昇シグナルが出ました

今年の初めから上昇していたゴルフ会員権の上昇力に

陰りが出始めてきました。

以前の記事で、

お金は

「株→ゴルフ会員権→絵画、不動産」

に流れる傾向があるという事をお伝えしましたが、

株の上昇が来て、

ゴルフ会員権の上昇も起こったので、

次は

「絵画や不動産」

が上昇局面に入った可能性が高いと思います。

ちなみに、

「すでに不動産が上昇し始めているので、

これから不動産を購入するのはもう遅いか?」

という質問をたまに頂きますが、

どのような相場においてもチャンスはあり、

幸い、

「まだ日本不動産の上昇を始まったばかり」なので、

不動産投資を始めるには「絶好の機会」だと感じています。

ただ、

いくらチャンスだからと言っても、

「変な物件」を間違って購入してしまうと、

「一生その物件の為に働く事」になってしまいます。

せっかく、

「会社や通勤ラッシュに縛られない自由な生活」

を目指して頑張ったのに、

変な物件を買ってしまったために、

定年まで働くはめになっては「本末転倒」だと思います。

そうならない為に大事になってくるのが、

「ちゃんと勉強してから不動産投資を始める」

という事です。

ちゃんと不動産投資についての勉強をしておく事で、

「不動産業者の甘い言葉や煽り文句」に惑わされる事なく、

冷静に物件判断をする事ができるようになります。

ちなみに、

なんでこんな事を口すっぱく言うかというと、

「私自身が昔不動産業者の甘いささやきで変な物件」

を買いそうになった事があるからです。 笑

一緒に物件を見て回り、

「こんないい物件二度と出ませんよ!」

っと言われると誰でも感情が動かされます。 

ただ、

危うく買付け申込を出しそうになった私ですが、

「買付けを出す前に収支計算ソフトで計算する事」

を必須条件にしていたので、

変な物件を買う前に踏み止まる事が出来ました。

何度も助けられておいてなんですが、

コンピューターはホント「冷酷」です。 笑

私が息を上げながら、

詳しい数値を全部入力し、

ワクワクしながら判定結果を見ると、

一瞬で、

「そんな物件買っちゃ駄目だよ」

と言われているような厳しい数値が出ました。。

コンピューターなのでフォローの言葉もありません、

ほんと冷たいものです。 笑

しかし、

そのような客観的視点を買付け前にチェックする事を

導入していたおかげで、

物件に惚れて変な物件を買いそうになった私は、

何度も助けられました。

この、

「客観的視点を買い付けを出す前にチェックする」

というのはかなり大事な事なので、

ぜひ取り入れてみて下さいね。

ちなみに、

私が今も「実際に利用している収支計算ソフト」などは、

私のDVD商材の特典としてお付けしてますので、

良かったらそちらもチェックしてみて下さいね。
【表計算ソフトの作成している会社をチェック!】
株式会社APEX

ここ最近のニュースは、
あまり明るいものを見ることがないように感じます。

増税やTPP、大手企業の業務縮小など、
一庶民が苦難を強いられるようなニュースが多くなったような気がします。

アベノミクスはどうなったんでしょうか??(笑)

本当に、この時代、いつ何時、
どういったことがあるかは予測がつきません。

実は、僕は突然リストラされた一人です(笑)

本当に突然だったので、驚きました(笑)

そこで思ったんです!

自分と家族を守るのは、僕なんだって!

そこで、ネットビジネスの業界に飛び込みました。

初めて8ヶ月、もう必死でした。
全くわからない世界ですから、
初めて聞く言葉ばかりで、全てが宇宙語でした(笑)

でも、その分、興味が湧いて、面白かったんですよね。

今から思えば、それがよかったんじゃないかと思ってます(笑)

ついに、8ヶ月を経て、月収100万円を達成しました!
もちろん、今もそれは継続中です。

必死な思いと、知らないことに関する
興味が僕の成功の秘訣だったと思います!

そうやって、やっていく内に、
稼げないと言われているネットビジネスの隙間を見つけたんです!

それが今回は、僕が開講する【逆襲塾】で教える手法です!

今までは、先発組が稼げる手法が主だったんですけど、
これからは後発組が稼ぐ時代です。

僕が稼げいるので、その手法を使えば、
問題なく稼ぐことが出来ます!

後発組による

後発組のための

アフィリエイト塾

それが【逆襲塾】です!

ここでは、僕が8ヶ月間で、
培ったノウハウを余すことなくお教えします!

費用もたったの【9800円】のみです。

もう一度言いますね。

【9800円】のみで受けて頂けます!!

NISA口座

ついにNISA口座の口座開設受付が開始しましたね。

それぞれの証券会社が、

さまざまなキャンペーンを出していますが、

正直、あんまりパッとしないという印象ですね。
やはり、個人的には

「無期限で売買手数料無料」

の「松井証券」で開こうかなっと思ってます。
ちなみに、

普段主に使っている証券会社は別ですが、

NISA口座はその特質上、

一旦買ったら長期がお得になってくるので、

「NISA口座は普段使い口座と分けておいた方がいい」

と思います。
あと、

「売却損」が出たとしても、

「他の証券口座の利益と相殺する事ができない」ので、

その点だけは注意して銘柄選びをする必要があります。
ただ、

毎年100万円のポートフォリオしか組めないので

効果は少ないかなっと思っていましたが、

「5年で500万円分のポートフォリオを組める」と考えると、

意外と馬鹿にできないですよね。
もちろん、

最初から「5年で500万円まで無税」にしてくれた方が、

流動性という意味でも効果があると思うのですが、

まあ、何もないよりかはマシかなっと思ってます。
あとは、

日経の位置が高すぎるのが気になるポイントですが、

最近の日経は「上に行きそうな雰囲気」が出てきているので、

さらに立ちが悪いですよね。  笑
オリンピック効果で、

投機銘柄もまた上がってきているみたいですが、

「強いものを無理のないロットで買う」のがベストだと思います。
常々言っている事ですが、

今後の銘柄としてはクラウドファンディング系のサービスが良いでしょう。
正直まだ上場している会社はありませんが、注目度は急上昇!
金融庁も枠組み創りをしていますので、ぜひ確認して下さい。

http://fancolor.jp

に説明記事がありました。
株式投資をする場合は損切りと利益確定のポイントを

ちゃんと決めてから売買して下さいね。
特に、

今は「アメリカの債務上限問題」があり、

相場の雰囲気がいきなり変わる可能性があるので、

無理するポイントではないと思います。

モデルのお仕事

19歳の時、ラフォーレ原宿の館内放送のバイトを
していたのですが、
原宿と言えば、スカウトですね!
芸能事務所やら、美容師さんやら、カメラマンに
声をかけられます。
なので、竹下通りを歩くと進めないので、
いつも裏道を猛ダッシュして、
バイトへ通っていました(笑)(*´▽`*)ノ

しかしそんな中、
ペアーズのメールをしてると1人の可愛い美容師さんに出会いました♪

ELTの持田さんに似た方です(*^-^*)ノ
カットモデルを探しているといことで、

当時、ストレートで腰まで長い髪の私は
切りがいがあったに違いありません(笑)

いつもならスカウトは断ってしまうのですが、
なんか可愛かったので
モデルになってもいいですよーと
返事をしました(*´▽`*)ノ

それからロレアルパリ主催のショーへ
出たり、恵比寿ガーデンプレイスのショーへ出たり、
ファツション雑誌や、美容専門誌、
個人カメラマンのモデルをしたり全国CMに出たりもしました。
(*´▽`*)ノ

私は、自由が好きなので、
芸能事務所に所属はせず、
いつも個人的に携帯電話で仕事を
受けていました(*^-^*)ノ

衣装を着たり、メイクしたり、
ロケに行ったり、出張先で美味しいもの食べたり
モデルのお仕事は楽しいですね♪

今は、得意なITの知識を生かし、7月に起業。
代表取締役をしたり、
インターネットビジネスを教える講師として
活動しています♪
インターネットでの出会いが私を変えたのです。
生徒さん1000名へ教えたので、生徒さんからも
写真撮ってくださいと言われることが多いですね♪

成功の法則

最近よく思う事なのですが、

「何かの分野で成功し自由に生きている人」の多くは、

現状に満足せずに、

「さらに自分を高める為に自己投資をしている人」

が多いように感じます。
何故なら、

金持ちになる仕組みや成功法則は、

急激には変化はしませんが、

少しづつ「マイナーチェンジ」していくものなので、

時代の変化とともに、

その都度、自分自身も変化させていく事が大事になります。
そして、

ちゃんと時代に合った変化をする事で、

「時代のトレンド」を押さえる事ができ、

結果的にたまに大きな成功を得る事が出来ています。
ちなみに、

この「たまに」というのがポイントだと思っています。 笑
一方で、

自己投資をする上で注意すべき点としては、

「実際に成功している人から学ぶ」

という事です。
実際にある分野で結果を出して成功している人と、

ただ成功法則を教えている人では、

「言葉の重み」が違いますし、

細かいポイントの質問をしたとしても、

返ってくるのが、

「実経験の答えかそうでないか」

は大きな違いがあります。
よって、

実際に何かの分野を学ぼうと考える場合は、

「実際にその分野で成果を出している人」

から学ぶようにして下さいね。